Membina rumah idaman adalah satu impian yang besar bagi kebanyakan individu. Namun, sebelum anda memulakan projek ini, terdapat beberapa perkara penting yang perlu anda ketahui dan pertimbangkan. Berikut adalah 5 perkara wajib yang perlu anda ketahui sebelum membina rumah idaman anda:
- Mengetahui Bajet Kos Bina Rumah: Sebelum anda memulakan projek pembinaan, adalah penting untuk mengetahui dengan tepat bajet kos yang diperlukan. Anda boleh mendapatkan maklumat ini dengan bertanya kepada individu yang telah mempunyai pengalaman dalam membina rumah atau lebih terperinci lagi, tanya kepada kontraktor secara langsung. Ini akan membantu anda merancang dengan lebih teliti dan mengelakkan masalah kekurangan dana di tengah-tengah projek.
- Pastikan Ada Bajet Lebih dari Cukup: Biasanya, pembinaan rumah memerlukan bajet yang besar, sering kali melebihi RM 100,000 dan biasanya diperoleh melalui pinjaman. Namun, adalah penting untuk memastikan anda mempunyai lebihan wang tunai (cash reserve) antara RM 10,000 hingga RM 30,000. Ini adalah untuk menampung perbelanjaan awal dan mengelakkan sebarang kelewatan dalam pembayaran kepada kontraktor.
- Wajib Ada Pelan Rumah: Sebelum anda memulakan pembinaan, pastikan anda mempunyai pelan rumah yang lengkap dan terperinci. Dapatkan khidmat seorang pelukis pelan rumah yang profesional. Dari pelan rumah ini, kontraktor akan dapat mengira kos, keluasan rumah, dan butiran teknikal lain yang diperlukan untuk projek pembinaan.
- Dapatkan Kelulusan PBT: Penting untuk mendapatkan kelulusan dari Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) sebelum memulakan pembinaan. Ini tidak hanya membantu anda mendapatkan kelulusan pinjaman, tetapi juga mengelakkan sebarang masalah undang-undang di masa hadapan. Pastikan semua perancangan dan pembinaan mengikut garis panduan yang ditetapkan oleh PBT.
- Cari Kontraktor Berpengalaman: Pilih kontraktor yang mempunyai pengalaman yang luas dalam industri pembinaan. Mereka perlu bijak menguruskan kos binaan dan menggunakan bahan yang berkualiti tinggi. Semak portfolio dan rekod kerja kontraktor sebelum membuat keputusan. Kualiti hasil akhir adalah yang paling penting, jadi pastikan kontraktor anda mempunyai reputasi yang baik dalam menghasilkan kerja yang berkualiti.
Itulah 5 perkara wajib yang perlu anda ketahui sebelum memulakan projek pembinaan rumah idaman anda. Pastikan anda membuat persediaan yang mencukupi dan mendapatkan nasihat dari pakar sebelum membuat keputusan yang penting ini. Jangan lupa untuk berkongsi tips ini jika anda rasa ianya bermanfaat!
